MaPrimeRénov’ 2026 年 9 月新規則：改造資格、補助與申請步驟
2026 年 9 月申請 MaPrimeRénov’，不能繼續照年初的專案清單估補貼。 法國本土的單項路徑已移除多類保溫、熱水和通風裝置；綜合改造路徑仍有整套效能要求，獨棟住宅完工後保留燃氣採暖也出現新的限制。本文於 9 月 15 日按官方規則複核，海外領土規則應另查。
先確認走哪條路徑
| 路徑 | 適合核對的專案 | 關鍵邊界 |
|---|---|---|
| Parcours par geste 單項改造 | 符合條件的空氣/水、地熱等熱泵，熱網接入等 | 補助按專案與收入檔計算，不能使用已排除的舊專案表 |
| Rénovation d’ampleur 綜合改造 | E、F、G 級住房的整套能源改造 | 至少提升兩個 DPE 等級，並符合保溫組合及輔導要求 |
| MaPrimeRénov’ Copropriété | 公共部位及集體利益工程 | 由公寓專案按專門規則核對，不能直接套個人額度 |
單項路徑：9 月已經刪除哪些專案
自 2026 年 9 月 1 日起，法國本土單項補助不再覆蓋相關獨立木材/生物質裝置、專用於熱水的熱泵、通風、保溫，以及相關太陽能熱水裝置。現行清單集中於符合條件的熱泵、熱網接入、油箱拆除或填埋，以及附帶合格工程的非強制能源審計。買窗、普通熱水器或裝充電樁，不代表自動有 MaPrimeRénov’。經濟部 2026 年 8 月 28 日更新說明
例如，經濟部現列的低收入家庭（Jaune）空氣/水熱泵補助為 €4,000，合格支出上限 €12,000。這只是特定檔位和裝置的標準，仍受技術、房屋及申請條件約束，並非人人到手金額。
綜合路徑：先讓專業人員確認方案合格
目前要求住房至少建成 15 年、作為主要住所，且改造前為 E、F 或 G，首階段至少提升兩個 DPE 等級，幷包含至少兩類符合要求的圍護結構保溫工程。自 9 月 1 日起，獨棟住宅完工後保留燃氣或燃油採暖/熱水系統不能獲得該路徑補助；帶化石燃料輔助熱源的混合熱泵也不能據此獲得安裝資助。經濟部 9 月 2 日綜合改造說明、Service Public 綜合改造條件
不要單憑銷售人員寫的“預計 DPE 提升”決定開工。讓 Mon Accompagnateur Rénov’ 與相關專業人員把審計、工程範圍及補助條件對應起來。
收入顏色與補助比例不要看反
收入從低到高依次是 Bleu（很低）、Jaune（低）、Violet（中等）、Rose（較高）。家庭人數、住房是否在 Île-de-France、全體家庭成員的稅務收入共同決定檔位；不是隻看申請人的工資，也不能把沒有法國稅單當作零收入。首次申請、境外收入或家庭情況變化，應先向 France Rénov’ 確認所需稅務證明。
綜合路徑現行資助比例，按合格工程不含稅支出計算：
| 收入檔 | 資助比例 |
|---|---|
| Bleu | 80% |
| Jaune | 60% |
| Violet | 45% |
| Rose | 10% |
提升兩個 DPE 等級時，計算支出上限為 €30,000 HT；提升三個及以上為 €40,000 HT。多項援助相加還受另一組含稅總費用封頂約束，不能直接把所有宣傳金額疊滿。經濟部現行金額與收入表
從準備到付款，按這個順序走
- 整理資料。 準備產權或購房檔案、住房用途和樓齡、最新稅務材料、現有 DPE、裝置情況及希望解決的問題。普通租客不能用自己的名義把房東工程當作業主補助申請。
- 聯絡 France Rénov’。 綜合路徑申請前的免費諮詢及聯絡證明是必要步驟，之後還需 Mon Accompagnateur Rénov’ 輔導。單項專案也建議先諮詢，避免簽下不合格工程。
- 核對專業人員和報價。 RGE 應對應實際工程類別及有效期；比較裝置引數、施工範圍、預付款、工期和驗收，不接受只寫“補貼後 €1”的總價。
- 通過官方入口提交。 從 MaPrimeRénov’ 官方入口 進入當前 France Rénov’ 申請流程，按專案要求上傳資料及其他援助金額。
- 區別回執和批准。 收到受理回執只表示進入審查。官方建議收到授予決定後再施工；存在緊急工程等例外時，應先讓官方顧問確認，不能憑銷售承諾推定適用。
- 驗收後申請付款。 留存最終發票、付款證明、工程和效能資料，按平臺要求申請撥付。預算應能承擔尚未到賬部分，不能假設固定幾周內到賬。
申請條件及辦理順序依據 Service Public 與 經濟部單項申請說明。住宅須滿足相應主要住所、樓齡和持續自住或出租承諾；不同路徑及裝置存在差異，簽報價前逐項核對。
CEE、éco-PTZ 與地方補貼如何一起算
**CEE：**綜合路徑中由 Anah 統一處理相應能源節約證書，不應對同一工程再自行重複申領獎勵。單項路徑能否疊加、何時接受優惠及總額限制，應按具體專案核對。Service Public
**éco-PTZ：**這是需要償還的零息貸款，可用於符合條件的節能改造融資，並非額外現金補貼。沒有收入門檻不等於銀行無條件放貸；金額、工程資格與償還能力仍要審查。éco-PTZ 官方說明
**地方援助：**向 France Rénov’ 查詢住所所在地區的實際計劃，並核對申請順序。光伏發電、電池儲能和家用充電樁也應分別查自己的制度，不能統一算入 MaPrimeRénov’。
常見問題
中國籍業主可以申請嗎？
官方條件圍繞產權、住房、收入及工程，不能僅憑國籍判斷。按申請人實際稅務與住房資料核對；沒有稅單時先確認可接受的材料。
保溫不再有單項補助，是否完全不能獲得支援？
不能這樣推論。它可能屬於滿足條件的綜合改造或其他援助專案，應讓顧問確認方案和預算，不要把不同路徑混算。
商家說已申請成功，可以先簽全額付款嗎？
先檢視自己官方賬戶中的授予決定、工程範圍和獲批金額。銷售報價、模擬器結果、受理回執都不等於最終撥款承諾。
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最後更新：2026-09-15