MaPrimeRénov’ 2026 年 9 月新规则：改造资格、补助与申请步骤
2026 年 9 月申请 MaPrimeRénov’，不能继续照年初的项目清单估补贴。 法国本土的单项路径已移除多类保温、热水和通风设备；综合改造路径仍有整套性能要求，独栋住宅完工后保留燃气采暖也出现新的限制。本文于 9 月 15 日按官方规则复核，海外领土规则应另查。
先确认走哪条路径
| 路径 | 适合核对的项目 | 关键边界 |
|---|---|---|
| Parcours par geste 单项改造 | 符合条件的空气/水、地热等热泵，热网接入等 | 补助按项目与收入档计算，不能使用已排除的旧项目表 |
| Rénovation d’ampleur 综合改造 | E、F、G 级住房的整套能源改造 | 至少提升两个 DPE 等级，并符合保温组合及辅导要求 |
| MaPrimeRénov’ Copropriété | 公共部位及集体利益工程 | 由公寓项目按专门规则核对，不能直接套个人额度 |
单项路径：9 月已经删除哪些项目
自 2026 年 9 月 1 日起，法国本土单项补助不再覆盖相关独立木材/生物质设备、专用于热水的热泵、通风、保温，以及相关太阳能热水设备。现行清单集中于符合条件的热泵、热网接入、油箱拆除或填埋，以及附带合格工程的非强制能源审计。买窗、普通热水器或装充电桩，不代表自动有 MaPrimeRénov’。经济部 2026 年 8 月 28 日更新说明
例如，经济部现列的低收入家庭（Jaune）空气/水热泵补助为 €4,000，合格支出上限 €12,000。这只是特定档位和设备的标准，仍受技术、房屋及申请条件约束，并非人人到手金额。
综合路径：先让专业人员确认方案合格
目前要求住房至少建成 15 年、作为主要住所，且改造前为 E、F 或 G，首阶段至少提升两个 DPE 等级，并包含至少两类符合要求的围护结构保温工程。自 9 月 1 日起，独栋住宅完工后保留燃气或燃油采暖/热水系统不能获得该路径补助；带化石燃料辅助热源的混合热泵也不能据此获得安装资助。经济部 9 月 2 日综合改造说明、Service Public 综合改造条件
不要单凭销售人员写的“预计 DPE 提升”决定开工。让 Mon Accompagnateur Rénov’ 与相关专业人员把审计、工程范围及补助条件对应起来。
收入颜色与补助比例不要看反
收入从低到高依次是 Bleu（很低）、Jaune（低）、Violet（中等）、Rose（较高）。家庭人数、住房是否在 Île-de-France、全体家庭成员的税务收入共同决定档位；不是只看申请人的工资，也不能把没有法国税单当作零收入。首次申请、境外收入或家庭情况变化，应先向 France Rénov’ 确认所需税务证明。
综合路径现行资助比例，按合格工程不含税支出计算：
| 收入档 | 资助比例 |
|---|---|
| Bleu | 80% |
| Jaune | 60% |
| Violet | 45% |
| Rose | 10% |
提升两个 DPE 等级时，计算支出上限为 €30,000 HT；提升三个及以上为 €40,000 HT。多项援助相加还受另一组含税总费用封顶约束，不能直接把所有宣传金额叠满。经济部现行金额与收入表
从准备到付款，按这个顺序走
- 整理资料。 准备产权或购房文件、住房用途和楼龄、最新税务材料、现有 DPE、设备情况及希望解决的问题。普通租客不能用自己的名义把房东工程当作业主补助申请。
- 联系 France Rénov’。 综合路径申请前的免费咨询及联系证明是必要步骤，之后还需 Mon Accompagnateur Rénov’ 辅导。单项项目也建议先咨询，避免签下不合格工程。
- 核对专业人员和报价。 RGE 应对应实际工程类别及有效期；比较设备参数、施工范围、预付款、工期和验收，不接受只写“补贴后 €1”的总价。
- 通过官方入口提交。 从 MaPrimeRénov’ 官方入口 进入当前 France Rénov’ 申请流程，按项目要求上传资料及其他援助金额。
- 区别回执和批准。 收到受理回执只表示进入审查。官方建议收到授予决定后再施工；存在紧急工程等例外时，应先让官方顾问确认，不能凭销售承诺推定适用。
- 验收后申请付款。 留存最终发票、付款证明、工程和性能资料，按平台要求申请拨付。预算应能承担尚未到账部分，不能假设固定几周内到账。
申请条件及办理顺序依据 Service Public 与 经济部单项申请说明。住宅须满足相应主要住所、楼龄和持续自住或出租承诺；不同路径及设备存在差异，签报价前逐项核对。
CEE、éco-PTZ 与地方补贴如何一起算
**CEE：**综合路径中由 Anah 统一处理相应能源节约证书，不应对同一工程再自行重复申领奖励。单项路径能否叠加、何时接受优惠及总额限制，应按具体项目核对。Service Public
**éco-PTZ：**这是需要偿还的零息贷款，可用于符合条件的节能改造融资，并非额外现金补贴。没有收入门槛不等于银行无条件放贷；金额、工程资格与偿还能力仍要审查。éco-PTZ 官方说明
**地方援助：**向 France Rénov’ 查询住所所在地区的实际计划，并核对申请顺序。光伏发电、电池储能和家用充电桩也应分别查自己的制度，不能统一算入 MaPrimeRénov’。
常见问题
中国籍业主可以申请吗？
官方条件围绕产权、住房、收入及工程，不能仅凭国籍判断。按申请人实际税务与住房资料核对；没有税单时先确认可接受的材料。
保温不再有单项补助，是否完全不能获得支持？
不能这样推论。它可能属于满足条件的综合改造或其他援助项目，应让顾问确认方案和预算，不要把不同路径混算。
商家说已申请成功，可以先签全额付款吗？
先查看自己官方账户中的授予决定、工程范围和获批金额。销售报价、模拟器结果、受理回执都不等于最终拨款承诺。
继续阅读：热水器选型与节电、家用充电桩与 ADVENIR。
最后更新：2026-09-15